[ad_1]

• રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓને નોટિસ મળ્યા બાદ નાણા મંત્રાલયને હસ્તક્ષેપની કરી માંગ
• નાણા મંત્રાલય કંપનીઓની માંગણીઓ પર વિચાર કરી રહ્યું છે
• રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર પાસે લગભગ રૂ. 3,500 કરોડની ટેક્સની બાકી છે

GST નોટિસ મળ્યા બાદ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓએ નાણા મંત્રાલય પાસે હસ્તક્ષેપની માંગ કરી છે. જીએસટી વિભાગે ડઝનેક પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સને નોટિસ મોકલી છે. આ નોટિસ સ્પેશિયલ પર્પઝ વાહનોમાં બ્રાન્ડ નેમના ઉપયોગ સહિત વિવિધ કારણોસર મોકલવામાં આવી છે.

નાણા મંત્રાલય માંગણીઓ પર વિચાર કરી રહ્યું છે

ETના અહેવાલ મુજબ, નોટિસ મળ્યા પછી, રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓએ નાણા મંત્રાલયનો સંપર્ક કર્યો છે અને તેના હસ્તક્ષેપની માંગ કરી છે. અહેવાલમાં મંત્રાલયના અધિકારીઓને ટાંકીને કહેવામાં આવ્યું છે કે મંત્રાલયે રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના મંતવ્યો સાંભળ્યા. મંત્રાલય હાલમાં આ મામલાની તપાસ કરી રહ્યું છે.

આ કારણોસર નોટિસ મોકલવામાં આવી છે

ખરેખર, GST વિભાગે 27 મોટી અને મધ્યમ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓને નોટિસ મોકલી છે. આ નોટિસો મુખ્યત્વે પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ માટે બનાવવામાં આવેલ સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલમાં બ્રાન્ડ નામનો ઉપયોગ કરવા માટે જૂથમાં કરવામાં આવતી રોયલ્ટીની ચૂકવણી સાથે સંબંધિત છે. ફ્લેગશિપ કંપનીઓ દ્વારા તેમની પેટાકંપનીઓને આપવામાં આવેલી કોર્પોરેટ ગેરંટી પર ટેક્સ ન ભરવાના કારણે કંપનીઓને નોટિસ પણ મોકલવામાં આવી છે.

રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓની દલીલ

રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓનું કહેવું છે કે મોટાભાગના ડેવલપર્સ દરેક પ્રોજેક્ટ માટે સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ મોડલ અપનાવે છે. રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ પ્રોજેક્ટ અમલીકરણ માટે SPV બનાવે છે. આવી સ્થિતિમાં જો 18 ટકા GST લાદવામાં આવે તો રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓની કિંમતમાં નોંધપાત્ર વધારો થશે અને તેમના નફાને અસર થશે. આ કારણોસર GST કંપનીઓ નાણાં મંત્રાલય પાસે રાહતની માંગ કરી રહી છે.

3,500 કરોડની કર જવાબદારી

GST ઇન્ટેલિજન્સ ડાયરેક્ટોરેટ જનરલના જણાવ્યા અનુસાર, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર પાસે લગભગ રૂ. 3,500 કરોડની ટેક્સની બાકી છે. DGGI કહે છે કે સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલમાં ફ્લેગશિપ કંપનીના લોગોનો ઉપયોગ સેવાના દાયરામાં આવે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, GST 18 ટકાના દરે ચૂકવવાપાત્ર છે. આ ગણતરી મુજબ, વિવિધ GST કંપનીઓ પર ₹3,500 કરોડની GST જવાબદારી ઊભી થઈ રહી છે, જેમાંથી લગભગ Rs 1,800 કરોડની વસૂલાત કરવામાં આવી છે.

[ad_2]

Source link